La Guardia  II - III - IV - V

Villas A++ en la urbanización La Guardia Park de Jávea    

                Nos enorgullece presentar nuestras villas de lujo con certificación energética A++, ubicadas en La Guardia Park.

Nuestra voluntad innovadora y experiencia nos llevan a utilizar materiales innovadores en el sector de la construcción que cumplen todos los requisitos técnicos de aislamiento y hermeticidad. Además, la instalación de tecnología de última generación, con un sistema de energía solar de 18 paneles de serie y almacenamiento de energía de 20 kW, puede garantizar un consumo energético cero y contribuye a la clasificación energética A++ de las villas, una garantía de sostenibilidad y eficiencia para los próximos años.

Una vivienda A++ es mucho más que una vivienda energéticamente neutra. Está mucho mejor aislada gracias a los principios del sistema Styro Stone, que combina un núcleo de hormigón con aislamiento interior y exterior que cumple todos los requisitos técnicos de aislamiento y hermeticidad. Esto crea una diferencia de temperatura prácticamente nula entre todas las estancias de la vivienda, y el sistema de ventilación doble garantiza una calidad del aire interior perfecta durante todo el año, para ofrecer una sensación de confort, durabilidad y eficiencia. Los paneles solares y la bomba de calor eléctrica que incorporan de serie estas viviendas contribuyen a mejorar el confort. Así, por ejemplo, la bomba de calor no solo proporciona calefacción en invierno, sino también refrigeración en verano.

Estas villas de lujo se construyen en parcelas de 1.015 m² en la exclusiva urbanización La Guardia, una zona tranquila cerca de las playas más bonitas y de las conocidas zonas de ocio de este maravilloso paraíso, como lo es aquí Jávea.

En venta ahora €1.749.000   ¡Lista para entrar a vivir!

La villa está construida siguiendo los principios del sistema Styro Stone, que combina un núcleo de hormigón con aislamiento interior y exterior que cumple todos los requisitos técnicos de aislamiento y hermeticidad. Esto crea una diferencia de temperatura prácticamente nula entre todas las estancias de la vivienda, y el sistema de ventilación doble garantiza una calidad del aire interior perfecta durante todo el año, para ofrecer una sensación de confort, durabilidad y eficiencia. La aerotermia también es importante: utiliza una bomba de calor para extraer energía térmica del aire exterior y transformarla en calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria (ACS)

Un sistema de energía solar con 18 paneles solares y acumuladores de energía de 20 kW puede garantizar un consumo energético de 0 y contribuye a la clasificación energética A++ de la villa, una garantía de sostenibilidad y eficiencia para los próximos años. Máximo confort y bajos costes mensuales.

Esta villa de lujo está construida en una parcela de 1.015 m² en la exclusiva urbanización La Guardia, una zona tranquila cerca de las playas más bonitas y de las conocidas zonas de ocio de este maravilloso paraíso, como lo es aquí Jávea.

El impresionante interior dispone de 3 amplios dormitorios, 4 baños completos y un aseo de cortesía, con una distribución ideal para la vida familiar y para recibir invitados. El sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante garantiza el máximo confort durante todo el año, mientras que el cableado preinstalado para domótica permite integrar fácilmente la tecnología de hogar inteligente.

La magnífica cocina cuenta con isla y placa de inducción con campana extractora integrada, frigorífico, vinoteca y lavavajillas de las mejores marcas. Una delicia para los amantes de la cocina.

Una preciosa escalera de caracol que comunica todas las plantas, realizada en magnífica madera de iroko, con la posibilidad de instalar un ascensor en el futuro.

El precioso jardín, con una clara orientación sur, combina a la perfección palmeras, plantas, árboles frutales, flores y el agua cristalina de la gran piscina de agua salada estilo balinés, de 13x5 metros, diseñada con una isla integrada para disfrutar del agua y del sol. Gracias a la calefacción preinstalada, también podrá disfrutarla durante los meses más fríos, incluso en invierno. 

Terraza de 212 m² para disfrutar al máximo de los espacios exteriores, con dos pérgolas de madera de iroko orientadas al sur, que garantizan sol durante todo el año.

El jardín ha sido diseñado por el paisajista Jan van Eijle, ganador del primer premio medioambiental a una empresa sostenible del municipio de Jávea. Ha creado un exuberante jardín con flores mediterráneas y olivos centenarios, entre una gran variedad de árboles frutales y hierbas para los amantes de la cocina, además de una amplia zona de recreo con césped natural, dando prioridad a la privacidad.

El espectacular sótano de 180 m² es un gran espacio que ofrece posibilidades ilimitadas y se adapta a cualquier estilo de vida: tanto si desea una sala de cine en casa, un bar, un gimnasio, una sala de reuniones, un dormitorio de invitados adicional o una sala de juegos, el espacio está listo para transformarse según sus necesidades.

Un depósito de agua de lluvia de 10.000 litros para reutilizarla en el riego del jardín.

Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión rentable, con su certificado energético A++, que cumple todos los requisitos españoles para la venta o el alquiler a partir de 2030.