La Guardia II - III - IV - V
Villas A en la Urbanización La Guardia Park en Jávea
Presentamos con orgullo nuestras lujosas villas con certificación energética A++ ubicadas en La Guardia Park.
Nuestro espíritu innovador y nuestra experiencia nos llevan a utilizar materiales innovadores en el sector de la construcción que cumplen con todos los requisitos técnicos de aislamiento y estanqueidad. La instalación de tecnología de vanguardia, que incluye un sistema de energía solar con 18 paneles básicos y 20 kW de almacenamiento de energía, también garantiza un consumo energético cero y contribuye a la calificación energética A ++ de las villas, garantizando así sostenibilidad y eficiencia a largo plazo.
Una vivienda con certificación A++ es mucho más que simplemente neutral en términos energéticos. Está significativamente mejor aisladas gracias al sistema Styro-Stone, que combina un núcleo de hormigón con aislamiento interior y exterior que cumple con todos los requisitos técnicos de aislamiento y estanqueidad. Esto crea una diferencia de temperatura casi nula entre todas las estancias de la vivienda, y el sistema de doble ventilación garantiza una calidad del aire interior perfecta durante todo el año, generando una sensación de confort, sostenibilidad y eficiencia. Los paneles solares y la bomba de calor eléctrica, de serie en estas viviendas, contribuyen a un mayor confort. Por ejemplo, la bomba de calor proporciona calefacción en invierno y refrigeración en verano.
Estas villas de lujo se están construyendo en parcelas de 1.015 m² en la exclusiva urbanización La Guardia, una zona tranquila cerca de las playas más bonitas y de todas las zonas de ocio conocidas de este hermoso paraíso, como aquí en Jávea.
Proyecto La Guardia II
Ya a la venta 1.749.000€ ¡ Lista para entrar a vivir!
La villa está construida según los principios del sistema Styro Stone, que combina un núcleo de hormigón con aislamiento interior y exterior que cumple con todos los requisitos técnicos de aislamiento y hermeticidad. Esto crea una diferencia de temperatura casi nula entre todas las estancias de la casa, y el sistema de doble ventilación garantiza una calidad del aire interior perfecta durante todo el año, para una sensación de confort, sostenibilidad y eficiencia. La aerotermia también es importante, ya que utiliza una bomba de calor para extraer energía térmica del aire exterior y convertirla en calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria (ACS).
Un sistema de energía solar con 18 paneles solares y acumuladores de 20 kW garantiza un consumo energético cero y contribuye a la calificación energética A++ de la villa, garantizando sostenibilidad y eficiencia a largo plazo. Máximo confort y bajos costes mensuales.
Esta villa de lujo está construida en una parcela de 1.015 m² en la exclusiva urbanización La Guardia, una zona tranquila cerca de las playas más bonitas y de todas las zonas de ocio conocidas en este hermoso paraíso, como aquí en Javea.
El impresionante interior cuenta con tres amplios dormitorios, cuatro baños completos y un aseo de invitados, lo que proporciona una distribución ideal para la convivencia familiar y el entretenimiento. La calefacción y refrigeración por suelo radiante garantizan un confort óptimo durante todo el año, mientras que el cableado preinstalado para domótica facilita la integración de la tecnología domótica.
La hermosa cocina cuenta con una isla de cocción y una placa de inducción con extractor integrado, refrigerador, vinoteca y lavavajillas de las mejores marcas. Una delicia para los amantes de la cocina.
Una preciosa escalera de jaula que conecta todas las plantas, realizada en preciosa madera de Iroko, con posibilidad de instalar un ascensor en el futuro.
El hermoso jardín, con su clara orientación sur, combina a la perfección palmeras, plantas, árboles frutales, flores y el agua cristalina de la gran piscina de agua salada de estilo balinés de 13x5 metros, diseñada con una isla integrada para disfrutar del agua y el sol. También es ideal para los meses más fríos gracias a la pre instalación de calefacción, lo que permite disfrutarla incluso en invierno.
Terraza de 212 m² para aprovechar al máximo los espacios exteriores, con dos pérgolas de madera de iroko y orientación sur, garantizando sol todo el año.
Diseñado por el arquitecto paisajista Jan van Eijle, ganador del primer premio medioambiental para una empresa sostenible en el municipio de Jávea, el jardín es un exuberante jardín con flores mediterráneas y olivos centenarios en medio de una variedad de árboles frutales, una variedad de hierbas para los amantes de la cocina y una gran zona recreativa con césped natural, donde la necesidad de privacidad era una prioridad.
El espectacular sótano de 180m² es un amplio espacio que ofrece posibilidades ilimitadas y se adapta a cualquier estilo de vida: ya sea que desee un cine en casa, un bar, una sala de fitness, una sala de reuniones, una habitación de invitados adicional o una sala de juegos, el espacio está listo para transformarse para adaptarse a sus necesidades.
Un depósito de agua de lluvia de 10.000 litros para reutilizarla en el riego del jardín.
Ideal como residencia permanente, segunda residencia o inversión rentable con su certificado energético A++ , que cumple con todos los requisitos españoles para la venta o alquiler a partir de 2030.
