La Guardia II - III - IV - V
A++ Villas in de Urbanisatie La Guardia park in Javea
Met trots presenteren we onze luxe A++-energievilla's, gelegen in La Guardia Park.
Onze innovatieve wil en ervaring leiden ons naar het gebruik van innovatieve materialen in de bouwsector die voldoen aan alle technische eisen van isolatie en luchtdichtheid. Ook de installatie van de nieuwste technologie met een zonne-energiesysteem met 18 basispanelen en energieopslag van 20 kW kan zorgen voor een zero-energieverbruik en draagt bij aan het A++-energielabel van de villa's, een garantie voor duurzaamheid en efficiëntie voor de komende jaren.
A++-woning is meer dan alleen energie-neutraal. De woning is veel beter geïsoleerd met de principes van het Styro Stone-system, dat een betonnen kern combineert met binnen- en buitenisolatie die voldoet aan alle technische eisen van isolatie en luchtdichtheid. Hierdoor ontstaat er een bijna nul temperatuurverschil tussen alle ruimtes van de woning, en het dubbel ventilatiesysteem zorgt voor een perfecte luchtkwaliteit binnenshuis het hele jaar door voor een gevoel van comfort, duurzaamheid en efficiëntie. De zonnepanelen en elektrische warmtepomp die standaard in deze woningen worden gebruikt, dragen bij aan een beter wooncomfort. Zo zorgt de warmtepomp bijvoorbeeld niet alleen voor verwarming in de winter, maar ook voor verkoeling in de zomer.
Deze luxe villa's worden gebouwd op percelen van 1.015 m² in de exclusieve urbanisatie La Guardia, een rustige omgeving dicht bij de mooiste stranden en dicht bij alle bekende recreatiegebieden in dit prachtige paradijs, zoals het hier in Javea is.
Proyecto La Guardia II
Nu te koop €1.749.000 Klaar om in te trekken!
De villa is gebouwd op de principes van het Styro Stone-system, dat een betonnen kern combineert met binnen- en buitenisolatie die voldoet aan alle technische eisen van isolatie en luchtdichtheid. Hierdoor ontstaat er een bijna nul temperatuurverschil tussen alle ruimtes van de woning, en het dubbel ventilatiesysteem zorgt voor een perfecte luchtkwaliteit binnenshuis het hele jaar door voor een gevoel van comfort, duurzaamheid en efficiëntie.
De aerothermie is ook belangrijk, die een warmtepomp gebruikt om thermische energie uit de buitenlucht te halen en om te zetten in verwarming, koeling en warm tapwater (WTW)
Een zonne-energiesysteem met 18 zonnepanelen en energieaccumulatoren van 20 kW kan een energieverbruik van 0 garanderen en draagt bij aan het A++-energielabel van de villa, een garantie voor duurzaamheid en efficiëntie voor de komende jaren. Máximo comfort en lage maandelijkse kosten.
Deze luxe villa is gebouwd op een perceel van 1.015 m² in de exclusieve urbanisatie La Guardia, een rustige omgeving dicht bij de mooiste stranden en dicht bij alle bekende recreatiegebieden in dit prachtige paradijs, zoals het hier in Javea is.
De indrukwekkende interieur beschikt over 3 ruime slaapkamers, 4 volledige badkamers en een gastentoilet, wat een ideale indeling biedt voor gezinsleven en entertainment. Een vloerverwarmings- en koelsysteem zorgt het hele jaar door voor optimaal comfort, terwijl de vooraf geïnstalleerde smart home-bedrading een eenvoudige integratie van domoticatechnologie mogelijk maakt.
De prachtige keuken met kookeiland en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, wijnkoeler en vaatwasser van de beste merken. Een genot voor liefhebbers van koken.
Een prachtige kooi-trap die alle verdiepingen met elkaar verbindt, gemaakt van prachtig Iroko-hout, met de mogelijkheid om in de toekomst een lift te installeren.
De prachtige tuin met een duidelijke oriëntatie op het zuiden, de perfecte combinatie van palmbomen, planten, fruitbomen, bloemen en kristalhelder water van het grote Balistijl-zoutwaterzwembad van 13x5 meter, ontworpen met een geïntegreerd eiland om van het water en de zon te genieten, is ook geschikt voor de koelere maanden dankzij de vooraf geïnstalleerde verwarming, zodat u er ook in de winter van kunt genieten.
Terras van 212 m² om zoveel mogelijk gebruik te maken van de buitenruimtes, met twee iroko-houten pergola's en op het zuiden gericht, wat het hele jaar door zon garandeert.
De tuin is ontworpen door landschapsarchitect Jan van Eijle, die de eerste milieuprijs won voor een duurzaam bedrijf in de gemeente Jávea, en creëerde een weelderige tuin met mediterrane bloemen en eeuwenoude olijfbomen te midden van een verscheidenheid aan fruitbomen, een verscheidenheid aan kruiden voor de kookliefhebbers en een grote recreatieve ruimte met natuurlijk gras, waarbij de behoefte aan privacy prioriteit had.
De spectaculaire kelder van 180 m² is een grote ruimte die onbeperkte mogelijkheden biedt en zich aanpast aan elke levensstijl: of u nu een home cinema, bar, fitnessruimte, vergaderruimte, extra logeerkamer of een speelkamer wilt, de ruimte is klaar om getransformeerd te worden naar uw behoeften.
Een regenwatertank van 10.000 liter voor hergebruik voor het besproeien van de tuin.
Ideaal als permanente woning, tweede huis of rendabele investering met zijn energiecertificaat A++, dat voldoet aan alle Spaanse vereisten voor verkoop of verhuur vanaf 2030.
